マンションの間取りを、AIの変更案で最適化
物件広告や不動産会社の資料にある間取り図をアップロードすると、AIが2〜3案の新しい間取りを提案します。部屋を1つ増やす、LDKを広げる、書斎をつくるなど、リフォームの相談前に面積を比べられます。
マンションの間取りを最適化するアカウントが必要です。Essentialプランに含まれ、14日間の無料トライアルがあります。
物件の間取り図から、より暮らしやすい間取りへ
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間取り図をアップロード
PDF、PNG、JPG、WebPに対応。物件広告の間取り図、不動産会社の資料、FloorScanに保存済みのプロジェクトから始められます。壁、間仕切り、ドア、窓、各部屋と面積を読み取り、縮尺も設定されます。
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希望を言葉で伝える
「キッチンをリビングに向けてオープンに」「寝室をもう1つ」など、希望を普段の言葉で追加できます(任意)。AnthropicのAIモデルClaudeが検出された壁と部屋を読み、2〜3案を提案します。
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比べて、適用して、続ける
各案にプレビュー、変更後の部屋と面積、居住面積が表示されます。「適用」で間取りを一度に変更し、Ctrl+Zで元に戻せます。その後はエディタで数量拾い、3D表示、書き出しへ進めます。
間取り最適化で実際にできること
部屋を1つ増やす
広い部屋を2つに分けられます。たとえば広い寝室を2つの個室にし、それぞれの面積をすぐに再計算します。
キッチンとリビングをつなげる
2つの部屋の間の薄い間仕切りを取り除いて1つにできます。外壁や厚い壁を動かしたり撤去したりすることはありません。
在宅ワークの場所をつくる
広すぎる部屋の一部を書斎として区切り、部屋の用途名を変更して、実際の暮らし方に合わせて間取りを読めます。
面積をすべて確認
案ごとに部屋、面積、居住面積を表示し、実行できなかった操作があれば警告します。メートル法とヤード・ポンド法に対応。
リフォーム見積もりの土台に
案を適用すると、壁や床の面積、間仕切りの長さを数量として拾え、リフォーム見積もりの依頼に役立ちます。PDFとExcelはEssential、DXF、DWG、IFCはProで書き出せます。
共有できるイメージ画像
「レンダリング」で変更案のすっきりした建築イメージを生成し、PNGでダウンロードできます。施工会社、共同購入者、お客様との共有に。間取り自体は変わりません。
こんな方、こんな場面に
- 購入前に中古マンションの間取り変更の可能性を確かめたい方
- 物件の活用イメージを購入検討者に伝えたい不動産会社の担当者
- リノベーションの要望をまとめ、見積もりを依頼したい所有者
- 引っ越さずに子ども部屋をもう1つ確保したいご家族
- お客様と最初の間取り案を検討したいインテリアデザイナー
マンションの間取り最適化に関するよくある質問
AIは構造壁(耐力壁)を判別できますか?
できません。壁が構造上必要かどうかは分からず、管理規約や建築関連の法規、配管や排水の制約も把握していません。外壁や厚い壁には手を加えませんが、すべての変更は建築士や構造の専門家による確認が必要です。マンションでは、工事の前に管理組合の承認が必要な場合があります。
どんな間取り図が必要ですか?
PDF、PNG、JPG、WebPのファイルがあれば十分です。物件広告の間取り図、不動産会社の資料、FloorScanに保存済みのプロジェクトが使えます。壁、開口部、部屋を読み取り、縮尺を設定します。
変更案では具体的に何が変わりますか?
できるのは3つです。2つの部屋の間の薄い間仕切りを取り除いてつなげる、1つの部屋を2つに分ける、部屋の用途名を変える。外壁や厚い壁を動かしたり撤去したりはしません。実行できなかった操作は案の中で表示されます。
適用した案を元に戻せますか?
はい。「適用」は1回の操作として記録され、Ctrl+Zで元に戻せます。部屋、面積、開口部は再計算され、通常の図面と同じようにFloorScanのエディタで作業を続けられます。
無料で使えますか?
間取りのリデザインはEssential、Pro、Businessプランに含まれ、14日間の無料トライアルがあります。無料アカウントではプランの案内が表示されます。変更案の依頼とレンダリングは、それぞれプランに含まれる毎月のAIクレジットを消費します。