居住面積を計算
PDF 図面から 30 秒で
PDF 図面または画像をアップロード：AI が各部屋をセグメント化し、実 m² の面積、総居住面積、建物外形、周長を計算。Excel エクスポートと PDF レポート付き。不動産業者、調査士、建築士、積算担当者に最適。
各部屋に名前・m² 面積・周長を表示
寸法や既知面積で補正後の典型誤差
書類や見積りに添付できる面積表
三角スケールやマウスでの手動計測はもう不要
手作業での図面計測 — 紙の上で三角スケール、またはソフトでポリゴンをなぞる — は 1 フロアあたり 30〜60 分かかり、部屋の見落としが合計を狂わせます。FloorScan は全部屋を一度にセグメント化：AI が各空間を輪郭抽出し、図面に書かれた部屋名を読み取り、検出した縮尺からピクセル単位で面積を計算します。
縮尺がすべてです：FloorScan は PDF の寸法、表題欄の 1:S、標準ドア幅から検出し、既知の総面積（物件広告など）の入力か 2 クリックの寸法キャリブレーションで固定できます。各部屋は編集可能 — 境界を引き直し、名前を変更すれば、合計は即座に再計算されます。
すべての面積を一度に
部屋ごとの面積（名前付き）
リビング 24.3 m²、寝室 1 11.8 m²… 部屋名は図面から読み取り、ワンクリックで変更可能。
総居住面積
居住可能な部屋の正確な合計 — 広告・書類・見積りの要となる数字。
建物外形と壁
外形面積、壁面積、間仕切りの線長、内部周長。
既知面積での補正
物件広告の m² を入力：すべての計測値が自動補正されます。
部屋の視覚的な修正
境界の誤検出？エディタで輪郭を引き直せば、面積は即座に再計算されます。
複数シートの Excel エクスポート
部屋ごとの面積表、階・プロジェクト単位の合計、座標 — 見積りにそのまま使えます。
よくある質問 — 面積計算
計測に法的効力はありますか（認証測量）？
いいえ — 法的効力のある測量には専門家による現地計測が必要です。FloorScan は積算支援ツール：手動計測なら 1 時間かかるところを、事前調査・物件広告・見積り・技術資料向けの信頼できる計測値を 30 秒で提供します。
計算される面積の精度は？
縮尺次第です。PDF にベクター寸法があるか、既知の総面積で補正すれば、典型誤差は 1〜2 % 程度。縮尺情報のないスキャンでは、見える寸法で 2 クリックのキャリブレーションを行えば同等の精度が得られます。輪郭は部屋ごとに修正可能です。
誤検出の部屋を修正・追加できますか？
はい。エディタで部屋の輪郭を頂点ごとに引き直し、空間の結合・分割、名前変更、不足ゾーンの追加ができます。編集のたびに部屋の面積と全合計が即座に再計算されます — Excel/PDF エクスポートの前に。