Plantilla de acta de recepción con reservas
Una reserva sin fecha de levantamiento no es una reserva, es un recuerdo.
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Qué contiene el archivo
- Cinco columnas: elemento controlado, observación, conforme, reserva, levantada el.
- Anchos de columna adaptados a una observación redactada, no a un código.
- Estructura filtrable, para mostrar solo las reservas aún abiertas.
La recepción fija el inicio de las garantías y desencadena la liquidación. La tabla de reservas es por tanto tanto un documento jurídico como una lista de trabajos: lo que no figura al firmar se vuelve difícil de obtener después, y lo que figura sin fecha de levantamiento se olvida.
El libro es plano a propósito: una fila por elemento controlado, una columna para la fecha de levantamiento. Es el formato que se puede ordenar, filtrar por reservas abiertas y presentar tal cual en la siguiente reunión sin rehacerlo.
Preguntas frecuentes
¿Una recepción con reservas vale como recepción?
Sí, en la mayoría de los regímenes: la recepción se pronuncia y las garantías corren, debiendo levantarse las reservas en el plazo acordado. Las consecuencias exactas dependen del contrato y del derecho aplicable, así que revise su contrato en vez de fiarse de una regla general.
¿Cómo no olvidar una reserva?
Dejando vacía la fecha de levantamiento hasta que esté hecha, y filtrando por celdas vacías antes de cada reunión. El módulo de seguimiento de obra de FloorScan mantiene esta lista por lote y por vivienda, con fotos, cuando el volumen supera lo que un libro sigue cómodamente.
Otras plantillas
¿Y las cantidades, de dónde salen?
Es la columna que la plantilla no puede rellenar por usted. FloorScan la saca del plano PDF y la exporta a un libro con la misma estructura.