La valoración del siniestro
apoyada en el plano
Una fuga afecta a tres estancias: el plano da sus superficies exactas, los lineales de rodapiés, las caras de pintura, y la reparación se valora lote a lote sobre bases verificables.
Cada cantidad remite al plano anotado, así que se discute con pruebas y no de memoria.
Pintura, suelo, yesería, electricidad: la estimación sigue la estructura de un presupuesto de empresa.
El informe PDF lleva el plano, las superficies y la fecha, lo que da una pieza de expediente limpia.
La pericia se juega en metros cuadrados que nadie ha medido
El presupuesto de la empresa anuncia 42 m² de pintura, el asegurado habla de dos estancias, el perito solo tiene un plano y una visita. La discusión versa sobre cantidades que nadie puede sustentar y se resuelve por desgaste más que por justicia.
Medir el plano pone una cifra verificable sobre la mesa: superficie de suelo de cada estancia afectada, perímetro para rodapiés, caras de pared a la altura constatada. El debate vuelve a ser técnico y el informe deja rastro del cálculo.
Lo que aporta al expediente
Superficies de estancias afectadas
Suelo, perímetro y caras de pared, calculados en metros reales sobre el plano.
Estimación por oficios
Un presupuesto de reparación por lote, para confrontar con el de la empresa línea a línea.
Plano anotado
Las estancias consideradas y sus superficies se ven en el plano adjunto al informe.
Comparación antes y después
Dos versiones de un plano se superponen para objetivar una modificación discutida.
Planos de archivo aceptados
Una copia fotografiada en el portal basta para lanzar el cálculo.
Informe PDF
Tabla de superficies, estimación y plano reunidos en un documento fechado para el expediente.
Preguntas de peritos
¿La estimación equivale a una valoración contradictoria?
Es su valoración, apoyada en cantidades medidas y precios que usted fija. La herramienta no dice qué es indemnizable ni a qué tasa: le da metros cuadrados defendibles y una base de precios que ajusta al mercado local.
¿Y si solo una parte de la estancia está afectada?
Dibuja a mano la zona afectada sobre el plano y obtiene su superficie. El módulo de medición manual sirve justo para eso: medir una superficie arbitraria en vez de la estancia entera.
¿Puedo conservar el historial de expedientes?
Sí, cada análisis se guarda como proyecto, localizable por su nombre. Un expediente que vuelve dos años después se reabre con su plano, sus superficies y su estimación, lo que evita empezar de cero en un litigio antiguo.
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Del blog
Valore su próximo siniestro sobre plano
Importe el plano de una vivienda siniestrada y compare su estimación con el presupuesto recibido.