La visita preparada
antes de llamar al timbre
El plano de la vivienda da las estancias, sus superficies, el número de huecos y un croquis utilizable. In situ verifica y completa en vez de redibujarlo todo.
El plano anotado sirve de base al croquis del informe, sin redibujar a mano.
Puertas, ventanas y estancias contadas de antemano, lo que acota el tiempo de visita.
Un orden de magnitud fiable para contrastar sus mediciones con telémetro.
El tiempo del diagnóstico se va en el croquis
Una visita de diagnóstico cabe en una hora; el informe exige un croquis acotado, una tabla de superficies, referencias de estancias. Es ese trabajo de maquetación, hecho por la noche, el que limita el número de encargos por semana.
Partiendo del plano de la vivienda, la estructura del informe existe antes de la visita: estancias nombradas, superficies medidas, huecos contados. Solo queda consignar lo que constata, que es exactamente su oficio.
Lo que el plano le da por adelantado
Lista de estancias
Cada estancia nombrada y medida, lo que estructura el informe antes de entrar.
Recuento de huecos
Puertas y ventanas por estancia, útil para los diagnósticos que dependen de ello.
Plano anotado exportable
El croquis sale en imagen o PDF, listo para pegar en su plantilla de informe.
Controles de coherencia
Estancias bajo 9 m², puertas estrechas, poca luz: otros tantos puntos a verificar in situ.
Planos de mala calidad
Copia de copia, fax de archivo, foto torcida: la detección trabaja sobre la imagen tal cual.
Un expediente por encargo
Los análisis se guardan y se recuperan, lo que ayuda cuando un informe vuelve seis meses después.
Preguntas de peritos
¿Puedo apoyarme en estas superficies en un informe?
Se miden sobre un plano, no sobre el inmueble: preparan y contrastan su levantamiento, no lo sustituyen. Es su medición in situ la que compromete su responsabilidad y figura en el informe.
Los planos de archivo suelen ser ilegibles.
La detección tolera ruido, trazos duplicados y manchas. Lo que de verdad importa es una cota legible en algún sitio para fijar la escala: sin ella obtiene proporciones correctas pero no metros.
¿Los datos siguen siendo confidenciales?
Sus análisis y proyectos están vinculados a su cuenta y solo son visibles para usted, o para los miembros de su grupo si crea uno. Compartir un proyecto es una acción explícita, nunca un ajuste por defecto.
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Importe el plano de una vivienda a visitar y vea lo que ya está relleno antes de ir.