Modelo de decomposição de preços em branco
A peça que acompanha uma proposta por preço global, com a sua numeração e montantes calculados.
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O que contém o ficheiro
- Coluna de numeração, para designar uma linha sem ambiguidade.
- Montante calculado por linha e total geral, fórmulas incluídas.
- Coluna de designação larga, dimensionada para uma frase completa.
A decomposição detalha um preço já fixado. O seu papel não é descobrir o montante mas torná-lo legível: mostrar ao dono de obra como se reparte o valor global e servir de base ao cálculo de trabalhos a mais se o programa mudar. Daí a numeração, que permite designar uma linha sem ambiguidade numa carta.
As quantidades são indicativas porque o preço é firme, mas comprometem a sua análise: é sobre elas que se discutirá um trabalho a mais, e uma quantidade manifestamente errada enfraquece toda a peça. Mais vale sustentá-las com uma medição rastreável do que arredondá-las a olho.
Perguntas frequentes
Decomposição ou mapa estimativo, qual anexar?
Depende da forma do contrato: preço global significa decomposição; preços unitários com encomendas significam mapa de preços acompanhado de mapa estimativo. O programa do concurso especifica-o, e errar é motivo de irregularidade.
É preciso detalhar até fornecimento e assentamento?
Só se o processo o pedir. Detalhar mais do que o necessário expõe os seus coeficientes a negociação linha a linha; detalhar menos do que o pedido leva à exclusão da proposta. Leia o programa antes de escolher a granularidade.
E as quantidades, de onde vêm?
É a coluna que o modelo não pode preencher por si. O FloorScan tira-a da planta PDF e exporta-a para um livro com a mesma forma.