Para empresas de fachadas

A reabilitação medida
a partir do passeio

Fotografe o edifício, ajuste a escala numa porta e o módulo devolve a área líquida, o quadro de vãos, os reveses, o isolante e o material de andaime.

Sem plataforma

O levantamento faz-se sobre a imagem, não com telémetro no topo de um escadote.

Reveses incluídos

A rubrica mais esquecida é calculada vão a vão, em metros lineares.

Andaimes

A lista de material e o planeamento de montagem saem da mesma zona desenhada no alçado.

Uma fachada orçamenta-se três vezes antes de ser vendida

Primeira visita para a ordem de grandeza, segunda passagem para os vãos, terceira para o andaime e os acessos. Entre cada etapa, uma folha de cálculo caseira recalcula as mesmas áreas, e o administrador continua à espera do orçamento. Num prédio de quatro pisos, o ciclo leva duas semanas.

O módulo fachada junta essas três passagens num só processo: os vãos detetados servem para a medição, os reveses de isolante e a distribuição do andaime. Uma só foto alimenta o orçamento, o relatório e a encomenda de material.

O que obtém de uma foto

Área líquida de fachada

A parede menos janelas, portas, varandas e caixas de estore, em metros quadrados reais.

Detalhe dos vãos

Largura, altura e tipo de cada vão, útil tanto para orçamentar como para proteger.

Reveses e isolante

Ombreiras, vergas, peitoris em metros lineares e depois em superfícies conforme a espessura.

Lista de material de andaime

Vãos, pisos, plataformas, guarda-corpos e alçapões, com o que falta em armazém.

Orçamento e relatório

Um PDF para o cliente, um relatório Word ou Excel para o processo técnico do administrador.

Várias orientações

Norte, sul, este, oeste: cada face analisa-se e soma-se na mesma valorização.

Perguntas de empresas de fachadas

Basta mesmo uma foto de telemóvel?

Para orçamentar, sim, desde que dispare o mais perpendicular possível e tenha uma cota conhecida no enquadramento. Para o projeto de execução, um alçado continua preferível: a perspetiva já está corrigida e as dimensões são mais firmes.

E as molduras, cornijas, peitoris salientes?

Não são deduzidos automaticamente: acrescenta-os à mão no levantamento, como qualquer elemento particular. A deteção cobre os vãos correntes, o resto depende da sua leitura do edifício.

Posso acompanhar a obra depois?

Sim, o acompanhamento de obra retoma o mesmo processo: avanço por fachada ou por habitação, avisos de passagem, reservas com foto e planeamento. O orçamento aceite torna-se a ferramenta de condução da obra.