De la consultation
à la réception
Un seul dossier porte le quantitatif, le descriptif, le planning et le suivi. Les entreprises chiffrent la même base, et l'avancement se lit sur la même grille jusqu'à la levée des réserves.
Toutes les entreprises chiffrent le même quantitatif, donc les offres se comparent ligne à ligne.
Chaque quantité renvoie au plan annoté d'où elle vient, ce qui coupe court aux avenants de complaisance.
Les réserves photo se prennent sur place et remontent dans le même dossier que le chiffrage.
Le maître d'oeuvre passe sa semaine à recoller des documents
Le quantitatif est dans un tableur, le descriptif dans un traitement de texte, le planning dans un troisième outil, le suivi dans un carnet et des photos sur un téléphone. Chaque modification de projet oblige à répercuter la même information dans cinq endroits, et l'un des cinq finit toujours par diverger.
Ici les quatre documents dérivent du même relevé. Une quantité corrigée met à jour le descriptif, la durée du lot et la ligne de suivi. Ce n'est pas une suite d'outils intégrés, c'est une seule donnée regardée sous quatre angles.
La chaîne complète
Quantitatif de consultation
La décomposition par lots s'exporte sans les prix, pour que chaque entreprise chiffre la même base.
Descriptif par lot
Chaque poste quantifié porte son article de CCTP, avec sa référence et son texte modifiable.
Planning issu du métré
Les durées viennent des quantités et des cadences, pas d'un calage à la semaine.
Suivi par logement
Sur une réhabilitation, chaque logement porte son avancement, ses avis de passage et son historique.
Réserves photo
Une remarque, une photo, un logement : la levée se suit sans tableur parallèle.
Comparaison d'indices
Un nouveau plan arrive : la superposition montre en trente secondes ce qui a bougé.
Questions de maîtres d'oeuvre
Puis-je travailler à plusieurs sur le même dossier ?
Oui, les projets se partagent au sein d'un groupe : l'assistant prépare le quantitatif, le conducteur suit le chantier, chacun voit le même état. Le partage reste une action explicite, projet par projet.
Le descriptif généré est-il utilisable en marché ?
Comme base de rédaction, oui ; tel quel, non. Il vous donne un article par poste réellement quantifié, avec sa référence, ce qui évite le CCTP recopié d'un autre chantier. La relecture reste de votre responsabilité, comme pour tout document contractuel.
Que faire des lots que je ne gère pas ?
Ils se suppriment de la décomposition, et disparaissent en même temps du descriptif et du planning. Une opération sans lot technique, par exemple, se conduit avec cinq lots au lieu de neuf sans avoir à masquer des lignes vides.
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