Optimiser le plan de votre appartement, variante par variante
Déposez le plan de l'annonce ou du dossier de l'agence, et l'IA propose 2 ou 3 nouvelles distributions : une chambre en plus, une cuisine ouverte, un coin bureau. Vous comparez les surfaces pièce par pièce avant de parler travaux.
Optimiser mon plan d'appartementCompte requis, inclus dans l'offre Essentiel avec essai gratuit de 14 jours.
Du plan de l'annonce à l'appartement repensé
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Déposez le plan
PDF, PNG, JPG ou WebP : le plan d'une annonce, celui du dossier du notaire ou de l'agence, ou un projet déjà enregistré dans FloorScan. La détection lit les murs, les cloisons, les portes, les fenêtres et les pièces avec leurs surfaces, et l'échelle est posée.
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Dites ce que vous cherchez
Ajoutez si vous voulez une consigne en mots simples, par exemple « une cuisine ouverte sur le séjour » ou « une chambre de plus ». Claude, le modèle d'IA d'Anthropic, lit les murs et les pièces détectés et propose 2 ou 3 variantes.
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Comparez, appliquez, poursuivez
Chaque variante montre un aperçu, la liste des pièces avec leurs surfaces et la surface habitable. « Appliquer » modifie le plan en une seule étape annulable (Ctrl+Z), puis vous continuez dans l'éditeur : métré, vue 3D, exports.
Ce que l'optimisation fait concrètement sur votre plan
Gagner une chambre
Une variante peut couper une grande pièce en deux, par exemple une grande chambre en deux chambres, et recalcule aussitôt la surface de chacune.
Ouvrir la cuisine sur le séjour
Les cloisons fines entre deux pièces peuvent être retirées pour les réunir. Les murs extérieurs et les murs épais ne sont jamais déplacés ni supprimés.
Créer un vrai coin bureau
Découper un espace de travail dans une pièce trop grande, puis renommer les types de pièces pour lire le plan tel qu'il serait vécu.
Chaque mètre carré compté
Pièces, surfaces et surface habitable sont affichées pour chaque variante, avec un avertissement quand une opération n'a pas pu être faite. En métrique ou en impérial.
Un brief de rénovation chiffrable
Une fois la variante appliquée, le métré donne les surfaces de murs et de sols et les longueurs de cloisons, utiles pour demander un devis. Exports PDF et Excel avec l'offre Essentiel, DXF, DWG et IFC avec l'offre Pro.
Une image à partager
« Rendu » produit une image architecturale propre de la variante, téléchargeable en PNG, à montrer à un artisan, à un co-acquéreur ou à un client. Le plan, lui, ne change pas.
Pour qui, et dans quelles situations
- Acheteur qui veut vérifier le potentiel d'un appartement avant de faire une offre
- Agent immobilier qui montre ce qu'un bien peut devenir dans son annonce
- Propriétaire qui prépare un brief de rénovation et une demande de devis
- Famille qui a besoin d'une chambre en plus sans déménager
- Architecte d'intérieur qui pose des premières pistes de distribution avec son client
Questions fréquentes sur l'optimisation d'un plan d'appartement
L'IA sait-elle quels murs sont porteurs ?
Non. Elle ne sait pas si un mur est porteur, ne connaît ni le règlement de copropriété ni les règles d'urbanisme, ni les contraintes de plomberie et d'évacuation. Elle ne touche jamais aux murs extérieurs ni aux murs épais, mais chaque modification doit être vérifiée par un professionnel (architecte, bureau d'études structure). En copropriété, certains travaux demandent l'accord des copropriétaires avant de commencer.
Quel plan faut-il fournir ?
Un fichier PDF, PNG, JPG ou WebP suffit : le plan d'une annonce, celui du dossier remis par le notaire ou l'agence, ou un projet déjà enregistré dans FloorScan. La détection lit les murs, les ouvertures et les pièces, puis pose l'échelle.
Que peut changer une variante, exactement ?
Trois choses : retirer une cloison fine entre deux pièces pour les réunir, couper une pièce en deux, et renommer le type d'une pièce. Elle ne déplace ni ne supprime les murs extérieurs ou épais. Quand une opération n'a pas pu être faite, la variante l'indique.
Puis-je revenir en arrière après avoir appliqué une variante ?
Oui. « Appliquer » modifie le plan en une seule étape, annulable avec Ctrl+Z. Pièces, surfaces et ouvertures sont recalculées, et vous continuez dans l'éditeur FloorScan comme sur n'importe quel plan.
Est-ce gratuit ?
Le redesign de plan est inclus dans les offres Essentiel, Pro et Business, avec un essai gratuit de 14 jours. Un compte gratuit voit l'offre. Chaque demande de variantes et chaque rendu compte dans les crédits IA mensuels inclus dans l'offre.
Voyez ce que votre appartement peut devenir
Déposez votre plan, demandez une chambre de plus ou une cuisine ouverte, et comparez les variantes surface par surface, directement dans le navigateur.
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