Monitoraggio di cantiere in edificio occupato, dal planning al documento firmato
Il planning degli alloggi, gli avvisi di passaggio, gli stati di consistenza, le riserve, l'inventario e le chiavi nello stesso posto. Quello che dipingi sul planning esce in PDF, a nome della tua impresa.
Incluso a partire dal piano Pro, con la finestra di prova gratuita dell'account.
Un cantiere raramente sta in un solo strumento
Il planning vive in un foglio di calcolo
Una riga per alloggio, una colonna per giorno, e tre versioni del file in circolazione.
Le lettere si riscrivono
Lo stesso avviso di passaggio riscritto alloggio per alloggio, con dentro il nome del cantiere precedente.
I rilievi si perdono
Una riserva annotata su un taccuino durante il sopralluogo, ritrovata tre settimane dopo, senza foto né data.
Il modulo tiene i tre sullo stesso dato: il planning alimenta i documenti, i documenti alimentano lo storico.
Tutto il cantiere, scheda per scheda
Le schede seguono la natura del cantiere. Una ristrutturazione di un solo alloggio lavora per stanze e attività; una riqualificazione in edificio occupato apre in più il parco alloggi, il planning giornaliero e gli avvisi agli inquilini.
Stato di consistenza
Sopralluogo stanza per stanza, supporti, foto, programma dei lavori, firma, PDF.
Alloggi
Il parco: edificio, vano scala, piano, occupante. Si costruisce man mano con gli stati di consistenza.
Planning
Griglia alloggi per giorni, dipinta col pennello. Più planning, più interventi per cella.
Avvisi
Avvisi di passaggio, quietanze, rifiuti, manleve, riepiloghi, per data o per alloggio, in blocco.
Storico
Il giornale di cantiere: prestazioni validate o rifiutate, commenti, rilievi dello stato di consistenza.
Sinottico
La matrice alloggi per categorie di lavoro, dedotta dal planning e correggibile cella per cella.
Chiavi
Registro di prestito e restituzione, con il conteggio delle chiavi ancora fuori in un badge.
Avanzamento
La dashboard: le schede che componi, in modalità lettura per la riunione.
Ponteggio
Campate e piani sulla planimetria calibrata, avanzamento del montaggio, quantitativi di materiale.
Inventario
Ordinato, consegnato, posato. Fornitore, prezzo unitario, date di consegna, allerta sui ritardi.
Riserve
Numerate, posizionate sulla planimetria, quattro livelli di gravità, con l'impresa responsabile e la data di risoluzione.
Contratti
Generazione in Word del fascicolo contrattuale: subappalto, prestazione, fornitura. Funzione attivabile su richiesta.
Il planning si dipinge, non si compila
Una griglia alloggi per giorni, un pennello per categoria di lavoro, e il trascinamento per coprire un'intera settimana. È la schermata su cui un capocantiere passa la giornata.
- Pittura e gomma col trascinamento, senza finestre di dialogo.
- Più categorie di lavoro nella stessa cella, quando due squadre passano lo stesso giorno.
- Più planning sullo stesso cantiere, per tenere il previsto accanto al reale.
- L'ordine delle righe si ordina o si sposta a mano, e viene conservato.
- Filtri per edificio, vano scala, piano o categoria di lavoro.
- Modalità Check: la prestazione si valida alloggio per alloggio, con commento, e finisce nello storico.
I documenti escono dal planning, non da un modello Word
Sei famiglie di documenti, generate per data o per alloggio, singolarmente o in blocco. Tutte portano la stessa intestazione, inserita una volta nelle impostazioni del cantiere.
Avviso di passaggio
La lettera lasciata all'inquilino prima dell'intervento, con data, categoria di lavoro e orario.
Quietanza
La prestazione eseguita e accettata, firmata dall'inquilino.
Rifiuto
L'inquilino rifiuta l'intervento. Il rifiuto è datato e tracciato, non sparisce dal fascicolo.
Manleva
La responsabilità messa per iscritto quando l'alloggio non è accessibile o non è preparato.
Riepilogo
Tutto ciò che è stato fatto nell'alloggio, su una pagina, da consegnare a fine lavori.
Riepilogo dello stato di consistenza
Il sopralluogo messo in bella: stati dei supporti, programma dei lavori, scelte dell'inquilino.
Impresa, committente, due loghi, telefono, ufficio di cantiere, titolo dell'operazione, comune di firma e orario tipo: l'identità si inserisce una volta e sta in testa a tutti i documenti. Nessun valore predefinito nomina qualcuno, quindi un cantiere non esce mai a nome di altri.
Rapporto di cantiere
Un PDF di sintesi alla data: avanzamento, attività, inventario, riserve, budget.
Lo stato di consistenza, così come verrà riletto
Il modulo segue il sopralluogo, il PDF riporta tutto ciò che è stato inserito. Il fascicolo si legge senza riaprire l'applicazione.
Una dashboard che componi tu
Una scheda si sceglie in tre clic: una forma, una misura, una suddivisione. Le combinazioni che non vogliono dire nulla non vengono proposte.
Forma
Numero, torta, barre, barre impilate, linea.
Misura
Avanzamento, prestazioni validate, interventi, rifiuti, alloggi, stati di consistenza, chiavi.
Suddivisione
Per categoria di lavoro, edificio, vano scala, piano, stato o settimana.
La composizione è salvata con il cantiere, quindi si condivide. Una modalità lettura mostra solo le schede, per la riunione di cantiere.
Il committente segue la sua operazione, senza vedere l'inquilino
L'area cliente è un accesso separato per la committenza. Ciò che non mostra non è nascosto a schermo, non viene proprio inviato.
Cosa vede
- L'avanzamento della sua operazione, alloggio per alloggio
- Gli stati di consistenza, in una versione preparata per lui
- Le decisioni che gli spettano, prese direttamente da lui
Cosa non riceve mai
- Il profilo e i recapiti dell'inquilino
- La composizione del nucleo familiare e il registro delle chiavi
- Le firme e il dettaglio interno del cantiere
I cantieri della sua operazione gli vengono collegati automaticamente, senza codice di gruppo né password da far girare.
Quello che conta quando sei in cantiere
Salvataggio continuo
Il cantiere si salva da solo, e l'intestazione dice in ogni momento se è andato tutto a buon fine.
Quando cade la rete
Il lavoro continua in locale e raggiunge il server dopo. Le due fonti vengono unite in lettura.
In squadra
Il cantiere si condivide con diritti di lettura o modifica, tutti sullo stesso planning.
Planimetria di fondo
Importa la planimetria in PDF, immagine, DXF o DWG, e imposta la scala per collocare riserve e ponteggi.
Niente resta chiuso dentro
Il cantiere si esporta e si reimporta in JSON, i documenti escono in PDF e i contratti in Word.
Lingue e unità
Sette lingue nell'applicazione, e la scelta tra sistema metrico e imperiale.
Tre mosse per iniziare
Crea il cantiere
Ristrutturazione di un alloggio o riqualificazione di un parco occupato: il modulo apre le schede corrispondenti.
Imposta la sua identità
Impresa, committente, loghi, ufficio di cantiere. È l'intestazione di tutti i documenti, e si fa una volta sola.
Inserisci gli alloggi
A mano, o tramite gli stati di consistenza che costruiscono il parco sopralluogo dopo sopralluogo. Il planning è pronto.
Ogni schermata ha un tutorial guidato, e il planning ha il suo, in dieci passi.
Apri un cantiere adesso
Il modulo è incluso a partire dal piano Pro, insieme al resto di FloorScan: analisi di piante, computo e facciata.
Domande frequenti
Funziona per la ristrutturazione di un solo alloggio?+
Sì. Un cantiere di tipo ristrutturazione lavora per stanze e attività, con modelli di attività per tipo di stanza, più inventario, riserve, ponteggio e rapporto di cantiere. Il parco alloggi, il planning giornaliero e gli avvisi agli inquilini compaiono solo in una riqualificazione in edificio occupato, dove hanno senso.
Quanti alloggi può contenere un cantiere?+
Il planning è pensato per un parco intero, non per poche righe: gli alloggi si filtrano per edificio, vano scala e piano, l'ordine delle righe si regola a mano e i documenti si generano in blocco. Le foto non pesano sul cantiere: ognuna è un file a parte e il cantiere porta solo il suo indirizzo, quindi uno stato di consistenza molto fotografato non rallenta le altre schermate.
Gli avvisi di passaggio escono a mio nome?+
Sì, e a nome della committenza. Inserisci una volta impresa, committente, i due loghi, il telefono, l'ufficio di cantiere e l'orario tipo, e tutti i documenti li ereditano. Niente è precompilato col nome di un'altra impresa, e senza logo l'intestazione scrive il nome invece di una fascia vuota.
Cosa succede se perdo la rete in cantiere?+
Il lavoro continua. Il cantiere è tenuto in locale oltre che sul server, e le due fonti si uniscono in lettura: quanto inserito offline raggiunge il server al ritorno della connessione, senza sovrascrivere ciò che altri hanno fatto nel frattempo.
Il committente può seguire il cantiere senza vedere gli inquilini?+
Sì. L'area cliente è un tipo di account separato: riceve l'avanzamento e gli stati di consistenza in una versione preparata per lui, priva del profilo dell'inquilino, dei recapiti, della composizione del nucleo, delle chiavi e delle firme. Quei dati non sono nascosti a schermo, non gli vengono inviati.
Posso recuperare i miei dati?+
L'intero cantiere si esporta in JSON e si reimporta com'è, i documenti escono in PDF e i contratti in Word. Niente obbliga a restare.
Bisogna installare un'applicazione?+
No, tutto avviene nel browser, su computer come su tablet. La planimetria di fondo si importa in PDF, immagine, DXF o DWG, e il resto di FloorScan sta nello stesso account.
Il modulo è compreso nell'abbonamento?+
Il monitoraggio di cantiere è incluso a partire dal piano Pro, senza sovrapprezzo e senza abbonamento separato. La pagina dei prezzi mostra il prezzo valido per la tua area.