Calcola la superficie abitabile di una pianta PDF in 30 secondi
Carica una pianta PDF o un'immagine: l'IA segmenta ogni stanza e calcola la sua superficie in m² reali, più la superficie abitabile totale, l'ingombro dell'edificio e i perimetri. Export Excel e report PDF inclusi. Ideale per agenti immobiliari, periti, architetti e computisti.
Trascina qui la tua pianta
PDF, JPG, PNG, DXF o DWG, massimo 50 MB
Scegli un fileTutti i moduli aperti 30 giorni, senza carta · export con l'abbonamento, prova di 30 giorni
Il tuo file resta sul tuo dispositivo: non viene inviato nulla prima che tu avvii l'analisi.
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Risultato di analisi in tempo reale
Ogni stanza nominata con superficie in m² e perimetro
Scarto tipico dopo calibrazione su una quota o la superficie nota
Tabella delle superfici pronta da allegare a un dossier o preventivo
Cinque passi verso
l'analisi completa
Importa PDF
Trascinate la vostra pianta in formato PDF. O caricate il nostro file di esempio per testare immediatamente.
Ritaglio
Selezionate l'area di interesse con lo strumento di ritaglio interattivo. Concentratevi su ciò che conta.
Rilevamento IA
Il nostro modello IA analizza la pianta e rileva tutti gli elementi architettonici con punteggi di affidabilità.
Validazione
Verificate, correggete o completate ogni rilevamento nell'interfaccia di validazione interattiva.
Esporta
Scaricate il vostro PDF annotato e il rapporto Excel con quantità complete e superfici dettagliate.
Scopri come usare FloorScan
Guarda la demo completa e scopri come analizzare un piano in meno di 30 secondi.
Basta misurare con lo scalimetro o col mouse
Misurare una pianta a mano - con lo scalimetro su carta o tracciando poligoni in un software - richiede da 30 a 60 minuti per piano e ogni stanza dimenticata falsa il totale. FloorScan segmenta tutte le stanze in una volta: l'IA delimita ogni spazio, legge il suo nome sulla pianta quando è scritto e calcola la superficie al pixel dalla scala rilevata.
La scala è tutto: FloorScan la rileva dalle quote del PDF, dalla scala 1:S del cartiglio o dalla larghezza standard delle porte, poi la blocchi inserendo la superficie totale nota (annuncio, APE) o calibrando su una quota in 2 clic. Ogni stanza resta modificabile - ridisegna un confine, rinomina, e i totali si ricalcolano all'istante.
Tutte le superfici in una volta
Superficie per stanza, nominata
Soggiorno 24,3 m², Camera 1 11,8 m²… nomi letti dalla pianta o rinominabili in un clic.
Superficie abitabile totale
Somma esatta delle stanze abitabili - la cifra chiave dell'annuncio, del dossier o del preventivo.
Ingombro dell'edificio e muri
Superficie d'ingombro, superficie dei muri, metri lineari di tramezzi e perimetri interni.
Ricalibrazione su superficie nota
Inserisci i m² dell'annuncio o dell'APE: tutte le misure si ricalibrano automaticamente.
Correzione visiva delle stanze
Un confine mal rilevato? Ridisegna il contorno nell'editor, la superficie si ricalcola subito.
Export Excel multi-foglio
Tabella superfici per stanza, totali per piano e progetto, coordinate - pronto per il tuo preventivo.
Domande frequenti - calcolo superfici
La misurazione ha valore legale (rilievi certificati)?
No - un rilievo con valore legale richiede una misurazione in loco da parte di un professionista. FloorScan è un aiuto al computo: ti dà in 30 secondi una misura affidabile per un pre-studio, un annuncio, un preventivo o un dossier tecnico, dove misurare a mano richiederebbe un'ora.
Quanto sono precise le superfici calcolate?
Dipende dalla scala. Con quote vettoriali nel PDF o una superficie totale nota per la ricalibrazione, lo scarto tipico è dell'1-2 %. Su una scansione senza riferimento di scala, calibra su una quota visibile (2 clic) per ritrovare questa precisione. I contorni restano correggibili stanza per stanza.
Posso correggere una stanza mal rilevata o aggiungerne una?
Sì. L'editor permette di ridisegnare il contorno di una stanza vertice per vertice, unire o dividere spazi, rinominare e aggiungere zone mancanti. Ogni modifica ricalcola all'istante la superficie della stanza e tutti i totali - prima dell'export Excel o PDF.
Misura la tua prima pianta gratis
Gratis, senza carta di credito. Superfici stanza per stanza in 30 secondi.
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Ho già un accountAltre funzionalità
Confronti
Casi d'uso
Strumenti gratuiti
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Differenze
Calcolo superficie automatico
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