Vorlage Abnahmeprotokoll mit Vorbehalten
Ein Vorbehalt ohne Erledigungsdatum ist kein Vorbehalt, sondern eine Erinnerung.
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Was die Datei enthält
- Fünf Spalten: geprüfte Position, Bemerkung, konform, Vorbehalt, behoben am.
- Spaltenbreiten für eine ausformulierte Bemerkung, nicht für einen Code.
- Eine filterbare Struktur, um nur noch offene Vorbehalte zu zeigen.
Die Abnahme setzt den Beginn der Gewährleistung und löst die Schlusszahlung aus. Die Mängeltabelle ist daher ebenso ein Rechtsdokument wie eine Restarbeitenliste: Was bei der Unterschrift nicht darinsteht, ist später schwer durchzusetzen, und was ohne Erledigungsdatum darinsteht, wird vergessen.
Die Arbeitsmappe ist bewusst flach: eine Zeile je geprüfter Position, eine Spalte für das Erledigungsdatum. Dieses Format lässt sich sortieren, nach offenen Vorbehalten filtern und unverändert in die nächste Besprechung mitnehmen.
Häufige Fragen
Gilt eine Abnahme unter Vorbehalt als Abnahme?
Ja, in den meisten Rechtsordnungen: Die Abnahme wird erklärt und die Gewährleistung läuft, die Vorbehalte sind in der vereinbarten Frist zu beseitigen. Die genauen Folgen hängen vom Vertrag und vom anwendbaren Recht ab, prüfen Sie also Ihren Vertrag statt einer allgemeinen Regel zu vertrauen.
Wie vergisst man keinen Vorbehalt?
Indem Sie das Erledigungsdatum leer lassen, bis es erledigt ist, und vor jeder Besprechung nach leeren Zellen filtern. Das Baustellenmodul von FloorScan führt diese Liste je Gewerk und je Wohnung, mit Fotos, wenn der Umfang über das hinausgeht, was eine Arbeitsmappe bequem trägt.
Und woher kommen die Mengen?
Das ist die Spalte, die die Vorlage nicht für Sie füllen kann. FloorScan holt sie aus dem PDF-Plan und exportiert sie in eine Arbeitsmappe derselben Form.