Berechnen Sie die Wohnfläche
eines PDF-Plans in 30 Sekunden
Laden Sie einen PDF-Plan oder ein Bild hoch: Die KI segmentiert jeden Raum und berechnet seine Fläche in echten m², dazu Gesamtwohnfläche, Gebäudegrundfläche und Umfänge. Excel-Export und PDF-Bericht inklusive. Ideal für Makler, Gutachter, Architekten und Aufmaß-Profis.
Jeder Raum benannt mit m²-Fläche und Umfang
Typische Abweichung nach Kalibrierung auf Maß oder bekannte Fläche
Flächentabelle bereit für Akte oder Angebot
Schluss mit Messen per Dreikantmaßstab oder Maus
Einen Plan von Hand zu messen — mit Dreikantmaßstab auf Papier oder durch Polygonzeichnen in Software — dauert 30 bis 60 Minuten pro Geschoss, und jeder vergessene Raum verfälscht die Summe. FloorScan segmentiert alle Räume auf einmal: Die KI umreißt jeden Raum, liest seinen Namen vom Plan, wenn er dort steht, und berechnet die Fläche pixelgenau aus dem erkannten Maßstab.
Der Maßstab ist entscheidend: FloorScan erkennt ihn über die Maße im PDF, die 1:S-Angabe im Schriftfeld oder Standard-Türbreiten; dann fixieren Sie ihn durch Eingabe der bekannten Gesamtfläche (Exposé, Energieausweis) oder 2-Klick-Kalibrierung auf ein Maß. Jeder Raum bleibt editierbar — Grenze neu ziehen, umbenennen, und die Summen aktualisieren sich sofort.
Alle Flächen auf einmal
Fläche je Raum, benannt
Wohnzimmer 24,3 m², Zimmer 1 11,8 m²… Namen vom Plan gelesen oder mit einem Klick umbenannt.
Gesamtwohnfläche
Exakte Summe der Wohnräume — die Schlüsselzahl für Exposé, Akte oder Angebot.
Gebäudegrundfläche und Wände
Grundfläche, Wandfläche, laufende Meter Trennwände und Innenumfänge.
Abgleich auf bekannte Fläche
Geben Sie die m² aus Exposé oder Energieausweis ein: alle Maße gleichen sich automatisch ab.
Visuelle Raumkorrektur
Eine falsch erkannte Grenze? Zeichnen Sie die Kontur im Editor neu, die Fläche wird sofort neu berechnet.
Excel-Export mit mehreren Blättern
Flächentabelle je Raum, Summen je Geschoss und Projekt, Koordinaten — bereit für Ihr Angebot.
Häufige Fragen — Flächenberechnung
Hat die Messung rechtliche Gültigkeit (zertifizierte Wohnflächenberechnung)?
Nein — eine rechtsverbindliche Wohnflächenberechnung erfordert ein Aufmaß vor Ort durch einen Profi. FloorScan ist eine Aufmaßhilfe: Sie erhalten in 30 Sekunden eine belastbare Messung für Vorstudie, Exposé, Angebot oder technische Akte, wo manuelles Messen eine Stunde dauern würde.
Wie genau sind die berechneten Flächen?
Das hängt vom Maßstab ab. Mit Vektormaßen im PDF oder bekannter Gesamtfläche zum Abgleich liegt die typische Abweichung bei 1–2 %. Bei einem Scan ohne Maßstabsreferenz kalibrieren Sie auf ein sichtbares Maß (2 Klicks), um diese Genauigkeit zu erreichen. Konturen bleiben Raum für Raum korrigierbar.
Kann ich einen falsch erkannten Raum korrigieren oder hinzufügen?
Ja. Im Editor können Sie die Kontur eines Raums Punkt für Punkt neu zeichnen, Räume zusammenführen oder teilen, umbenennen und fehlende Zonen ergänzen. Jede Änderung berechnet sofort die Raumfläche und alle Summen neu — vor dem Excel- oder PDF-Export.
Weitere Funktionen
Anwendungsfälle
Aus dem Blog
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