Wohnungsgrundrisse · KI-Varianten

Den Grundriss Ihrer Wohnung optimieren, Variante für Variante

Laden Sie den Grundriss aus dem Exposé oder den Maklerunterlagen hoch, und die KI schlägt 2 oder 3 neue Aufteilungen vor: ein zusätzliches Zimmer, eine offene Küche, ein Arbeitsplatz. Sie vergleichen die Flächen, bevor über Umbau gesprochen wird.

Meinen Wohnungsgrundriss optimieren

Konto erforderlich. Im Essential-Tarif enthalten, mit 14 Tagen kostenlosem Test.

Vom Exposé-Grundriss zur besseren Raumaufteilung

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Grundriss hochladen
PDF, PNG, JPG oder WebP: der Grundriss aus einem Exposé, aus den Unterlagen von Notar oder Makler, oder ein bereits in FloorScan gespeichertes Projekt. Die Erkennung liest Wände, Trennwände, Türen, Fenster und Räume mit ihren Flächen und setzt den Maßstab.
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Wunsch formulieren
Optional geben Sie eine kurze Vorgabe in eigenen Worten ein, etwa „offene Küche zum Wohnzimmer“ oder „ein Schlafzimmer mehr“. Claude, das KI-Modell von Anthropic, liest die erkannten Wände und Räume und schlägt 2 oder 3 Varianten vor.
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Vergleichen, übernehmen, weiterarbeiten
Jede Variante zeigt eine Vorschau, die Räume mit Flächen und die Wohnfläche. „Übernehmen“ ändert den Plan in einem Schritt, rückgängig mit Strg+Z, danach geht es im Editor weiter: Aufmaß, 3D-Ansicht, Exporte.

Was die Grundrissoptimierung konkret leistet

Ein Zimmer dazugewinnen

Eine Variante kann einen großen Raum teilen, zum Beispiel ein großes Schlafzimmer in zwei Zimmer, und berechnet die Fläche jedes Raums sofort neu.

Küche zum Wohnzimmer öffnen

Dünne Trennwände zwischen zwei Räumen lassen sich entfernen, um sie zusammenzulegen. Außenwände und dicke Wände werden nie verschoben oder entfernt.

Platz für ein Homeoffice

Aus einem zu großen Raum einen Arbeitsbereich abtrennen und die Raumtypen umbenennen, damit der Plan zeigt, wie Sie wirklich wohnen würden.

Jeder Quadratmeter im Blick

Räume, Flächen und Wohnfläche stehen bei jeder Variante, mit einem Hinweis, wenn ein Schritt nicht ausgeführt werden konnte. Metrisch oder imperial.

Grundlage für ein Angebot

Nach dem Übernehmen liefert das Aufmaß Wand- und Bodenflächen sowie Trennwandlängen für das Angebot des Handwerkers. PDF und Excel mit Essential, DXF, DWG und IFC mit Pro.

Ein Bild zum Teilen

„Rendering“ erzeugt ein sauberes Architekturbild der Variante als PNG zum Herunterladen, für Handwerker, Mitkäufer oder Kunden. Der Plan selbst bleibt unverändert.

Für wen und in welchen Situationen

Käufer, die das Potenzial einer Wohnung vor dem Angebot prüfen wollen
Makler, die im Exposé zeigen, was aus einer Wohnung werden kann
Eigentümer, die eine Sanierung planen und Angebote einholen
Familien, die ein Zimmer mehr brauchen, ohne umzuziehen
Innenarchitekten, die mit dem Kunden erste Aufteilungen durchspielen

Häufige Fragen zur Optimierung eines Wohnungsgrundrisses

Weiß die KI, welche Wände tragend sind?

Nein. Sie weiß nicht, ob eine Wand tragend ist, und kennt weder Bauordnung noch Teilungserklärung oder Vorgaben zu Leitungen und Abwasser. Außenwände und dicke Wände fasst sie nie an, trotzdem muss jede Änderung von einer Fachperson geprüft werden (Architekt, Statiker). In einer Eigentümergemeinschaft brauchen manche Arbeiten zudem vorher die Zustimmung der Miteigentümer.

Welchen Grundriss brauche ich?

Eine PDF-, PNG-, JPG- oder WebP-Datei genügt: der Grundriss aus einem Exposé, aus den Unterlagen von Notar oder Makler, oder ein bereits in FloorScan gespeichertes Projekt. Die Erkennung liest Wände, Öffnungen und Räume und setzt den Maßstab.

Was genau kann eine Variante ändern?

Drei Dinge: eine dünne Trennwand zwischen zwei Räumen entfernen, einen Raum in zwei teilen und den Typ eines Raums umbenennen. Außenwände und dicke Wände werden weder verschoben noch entfernt. Konnte ein Schritt nicht ausgeführt werden, steht das bei der Variante.

Kann ich eine übernommene Variante rückgängig machen?

Ja. „Übernehmen“ ändert den Plan in einem einzigen Schritt, den Strg+Z zurücknimmt. Räume, Flächen und Öffnungen werden neu berechnet, und Sie arbeiten im FloorScan-Editor weiter wie mit jedem anderen Plan.

Ist das kostenlos?

Das Grundriss-Redesign ist in den Tarifen Essential, Pro und Business enthalten, mit einem kostenlosen Test über 14 Tage. Kostenlose Konten sehen das Angebot. Jede Variantenanfrage und jedes Rendering zählt zu den monatlichen KI-Credits des Tarifs.

Sehen Sie, was in Ihrer Wohnung steckt

Grundriss hochladen, ein Zimmer mehr oder eine offene Küche anfragen und die Varianten Raum für Raum vergleichen, direkt im Browser.