Die Schadenbewertung
gestützt auf den Plan
Ein Wasserschaden trifft drei Räume: Der Plan liefert exakte Flächen, Sockellängen, Anstrichflächen, und die Wiederherstellung wird gewerkeweise auf prüfbarer Grundlage kalkuliert.
Jede Menge verweist auf den annotierten Plan, wird also am Beleg diskutiert, nicht aus dem Gedächtnis.
Anstrich, Boden, Putz, Elektro: Die Schätzung folgt der Struktur eines Handwerkerangebots.
Der PDF-Bericht trägt Plan, Flächen und Datum, das ergibt einen sauberen Aktenbeleg.
Die Regulierung dreht sich um Quadratmeter, die niemand gemessen hat
Das Angebot des Betriebs nennt 42 m² Anstrich, der Versicherte spricht von zwei Räumen, der Gutachter hat einen Plan und einen Termin. Gestritten wird über Mengen, die keine Seite belegen kann, und entschieden wird meist durch Zermürbung statt sachlich.
Den Plan zu messen legt eine prüfbare Zahl auf den Tisch: Bodenfläche jedes betroffenen Raums, Umfang für die Sockelleisten, Wandflächen auf festgestellter Höhe. Die Debatte wird wieder technisch, und der Bericht dokumentiert die Rechnung.
Was in die Akte kommt
Flächen betroffener Räume
Boden, Umfang und Wandflächen, in echten Metern aus dem Plan berechnet.
Schätzung je Gewerk
Ein Wiederherstellungsbudget je Gewerk, zeilenweise gegen das Angebot zu halten.
Annotierter Plan
Die berücksichtigten Räume und ihre Flächen sind auf dem Plan im Bericht sichtbar.
Vergleich vorher und nachher
Zwei Planstände überlagern sich, um eine strittige Änderung zu belegen.
Archivpläne willkommen
Ein im Hausflur fotografierter Ausdruck genügt, um die Berechnung zu starten.
PDF-Bericht
Flächentabelle, Schätzung und Plan in einem datierten Dokument für die Akte.
Fragen von Gutachtern
Gilt die Schätzung als Gegenkalkulation?
Es ist Ihre Bewertung, gestützt auf gemessene Mengen und von Ihnen gesetzte Preise. Das Werkzeug sagt nicht, was ersatzfähig ist oder zu welchem Satz: Es liefert belastbare Quadratmeter und eine Preisbasis, die Sie an den lokalen Markt anpassen.
Und wenn nur ein Teil des Raums betroffen ist?
Sie zeichnen die betroffene Zone von Hand im Plan und erhalten ihre Fläche. Genau dafür ist das manuelle Aufmaßmodul da: eine beliebige Fläche messen statt des ganzen Raums.
Kann ich eine Historie meiner Akten behalten?
Ja, jede Analyse wird als Projekt gespeichert und ist über den Namen auffindbar. Eine Akte, die nach zwei Jahren zurückkommt, öffnet sich mit Plan, Flächen und Schätzung, so beginnt kein alter Streit von vorn.
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Vergleiche
Funktionen
Aus dem Blog
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Importieren Sie den Plan einer beschädigten Wohnung und vergleichen Sie Ihre Schätzung mit dem Angebot.