Die Fläche geprüft
vor der Veröffentlichung
Ein Plan, auch gescannt, genügt, um jeden Raum zu messen, die inserierte Fläche gegenzurechnen und einen Raum unter der Wohnraumschwelle zu erkennen, bevor es ein Käufer tut.
Die Fläche aus dem Auftrag gegen die am Plan gemessene, in einer Minute.
Ein annotierter, lesbarer Plan fürs Inserat, aus einem fotografierten Papierplan.
Ein belastbarer Sanierungsrahmen für den zögernden Käufer.
Die Fläche ist der häufigste Streitpunkt nach dem Verkauf
Die Fläche im Inserat stammt selten aus einer Messung der Agentur: Sie wird aus einer Urkunde, einem alten Auftrag oder der Aussage des Verkäufers übernommen. Zeigt sich die Abweichung nach dem Verkauf, erklärt die Agentur, und manchmal zahlt sie.
Den Plan zu messen dauert eine Minute und geschieht am Schreibtisch. Stimmt die Summe, veröffentlichen Sie beruhigt; weicht sie ab, wissen Sie, dass vor der Unterschrift ein Gutachter kommen sollte statt danach ein Anwalt.
Was Sie davon haben
Flächen Raum für Raum
Genug für eine präzise Beschreibung, mit gemessenen Zimmern statt einer vagen Summe.
Warnung bei kleinen Räumen
Ein Zimmer unter der Wohnraumschwelle wird markiert, so beschreiben Sie es nicht als solches.
Plan fürs Inserat
Der analysierte Plan lädt annotiert herunter, mit der Fläche in jedem Raum.
Kostenschätzung
Ein Budget je Gewerk, von der Auffrischung bis zur Kernsanierung, um Verhandlungen zu versachlichen.
Alte Pläne willkommen
Foto eines Ausdrucks, Kopie der Verwaltung, alter Verkaufsplan: Die Erkennung arbeitet am Bild.
Bericht für die Akte
Ein datiertes PDF mit Flächenliste und Plan, nützlich bei Rückfragen des Notars.
Fragen von Immobilienmaklern
Ersetzt das die vorgeschriebene Messung?
Nein, keinesfalls. Die rechtsverbindliche Messung erfolgt vor Ort durch einen versicherten Fachmann. Was Sie hier erhalten, ist eine Plausibilitätsprüfung: Sie sagt, ob Anlass zur Sorge besteht, ersetzt aber keine Bescheinigung.
Wie lange dauert eine Einheit?
Rund dreißig Sekunden Analyse, dann ein paar Minuten, wenn Sie einen Umriss korrigieren oder einen Raum umbenennen wollen. Auch bei vielen Aufträgen passt das in die Inseratsvorbereitung.
Kann ich es für ein Sanierungsobjekt nutzen?
Genau dort ist der Nutzen am größten: Ein Käufer zögert, weil er die Kosten der Arbeiten nicht kennt. Eine Schätzung je Gewerk auf Basis echter Flächen macht aus vager Sorge eine verhandelbare Zahl.
Sie sind auch…
Vergleiche
Funktionen
Aus dem Blog
Prüfen Sie einen laufenden Auftrag
Importieren Sie den Plan eines Objekts im Verkauf und vergleichen Sie die gemessene Summe mit dem Inserat.