Optimiza la distribución de tu piso, variante a variante
Sube el plano del anuncio o de la documentación de la inmobiliaria y la IA propone 2 o 3 nuevas distribuciones: un dormitorio más, cocina abierta, un rincón de trabajo. Comparas superficies antes de hablar de reforma.
Optimizar el plano de mi pisoRequiere cuenta. Incluido en el plan Essential, con prueba gratuita de 14 días.
Del plano del anuncio a un piso mejor distribuido
- 1
Sube el plano
PDF, PNG, JPG o WebP: el plano del anuncio, el de la notaría o la inmobiliaria, o un proyecto ya guardado en FloorScan. La detección lee muros, tabiques, puertas, ventanas y estancias con sus superficies, y fija la escala.
- 2
Explica lo que buscas
Si quieres, añade una indicación en palabras sencillas, como « cocina abierta al salón » o « un dormitorio más ». Claude, el modelo de IA de Anthropic, lee los muros y estancias detectados y propone 2 o 3 variantes.
- 3
Compara, aplica y sigue
Cada variante muestra una vista previa, las estancias con su superficie y la superficie útil. « Aplicar » cambia el plano en un solo paso que se deshace con Ctrl+Z, y sigues en el editor: mediciones, vista 3D, exportaciones.
Qué hace realmente la optimización en tu plano
Ganar un dormitorio
Una variante puede dividir una estancia grande en dos, por ejemplo un dormitorio amplio en dos dormitorios, y recalcula al momento la superficie de cada uno.
Abrir la cocina al salón
Los tabiques finos entre dos estancias se pueden quitar para unirlas. Los muros exteriores y los muros gruesos nunca se mueven ni se eliminan.
Hacer sitio a un despacho
Separa una zona de trabajo dentro de una estancia demasiado grande y cambia el tipo de cada estancia para leer el plano como se viviría.
Cada metro cuadrado, a la vista
Estancias, superficies y superficie útil aparecen en cada variante, con un aviso cuando una operación no se ha podido hacer. En sistema métrico o imperial.
Una base para pedir presupuesto
Con la variante aplicada, las mediciones dan superficies de paredes y suelos y longitudes de tabiques para pedir presupuesto de reforma. PDF y Excel con Essential, DXF, DWG e IFC con Pro.
Una imagen para compartir
« Render » genera una imagen arquitectónica limpia de la variante, descargable en PNG, para enseñarla a un contratista, a quien compra contigo o a un cliente. No cambia el plano.
Para quién y en qué situaciones
- Compradores que quieren ver el potencial de un piso antes de hacer una oferta
- Agentes inmobiliarios que muestran lo que puede llegar a ser un inmueble
- Propietarios que preparan una reforma y piden presupuestos
- Familias que necesitan un dormitorio más sin mudarse
- Interioristas que plantean primeras distribuciones con su cliente
Preguntas frecuentes sobre optimizar la distribución de un piso
¿Sabe la IA qué muros son de carga?
No. No sabe si un muro es de carga, ni conoce los estatutos de la comunidad, la normativa urbanística o las limitaciones de fontanería y bajantes. Nunca toca muros exteriores ni gruesos, pero cada cambio debe revisarlo un profesional (arquitecto, ingeniero de estructuras). En un edificio en comunidad, algunas obras necesitan además la aprobación de la comunidad de propietarios.
¿Qué plano necesito?
Basta con un archivo PDF, PNG, JPG o WebP: el plano de un anuncio, el de la notaría o la inmobiliaria, o un proyecto ya guardado en FloorScan. La detección lee muros, huecos y estancias y fija la escala.
¿Qué puede cambiar exactamente una variante?
Tres cosas: quitar un tabique fino entre dos estancias para unirlas, dividir una estancia en dos y cambiar el tipo de una estancia. No mueve ni elimina muros exteriores o gruesos. Si una operación no se ha podido hacer, la variante lo indica.
¿Puedo deshacer una variante aplicada?
Sí. « Aplicar » cambia el plano en un solo paso que se deshace con Ctrl+Z. Estancias, superficies y huecos se recalculan y sigues trabajando en el editor de FloorScan como con cualquier plano.
¿Es gratis?
El rediseño de planos está incluido en los planes Essential, Pro y Business, con una prueba gratuita de 14 días. Las cuentas gratuitas ven la oferta. Cada petición de variantes y cada render cuentan en los créditos de IA mensuales incluidos en el plan.
Descubre lo que puede dar de sí tu piso
Sube tu plano, pide un dormitorio más o una cocina abierta y compara las variantes estancia por estancia, directamente en el navegador.
Optimizar el plano de mi piso