Plantas de apartamento · Variantes com IA

Otimize a planta do seu apartamento, variante a variante

Envie a planta do anúncio ou da documentação da imobiliária e a IA propõe 2 ou 3 novas distribuições: um quarto a mais, cozinha integrada, um canto de home office. Você compara as áreas antes de falar em reforma.

Otimizar a planta do meu apartamento

Requer conta. Incluído no plano Essential, com teste grátis de 14 dias.

Da planta do anúncio a um apartamento mais bem distribuído

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Envie a planta
PDF, PNG, JPG ou WebP: a planta de um anúncio, a da imobiliária ou do cartório, ou um projeto já salvo no FloorScan. A detecção lê paredes, divisórias, portas, janelas e cômodos com suas áreas, e define a escala.
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Diga o que procura
Se quiser, acrescente um pedido em palavras simples, como « cozinha aberta para a sala » ou « mais um quarto ». O Claude, modelo de IA da Anthropic, lê as paredes e os cômodos detectados e propõe 2 ou 3 variantes.
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Compare, aplique, continue
Cada variante mostra uma prévia, a lista de cômodos com as áreas e a área útil. « Aplicar » altera a planta em um único passo reversível (Ctrl+Z), e você continua no editor: levantamento de quantitativos, vista 3D, exportações.

O que a otimização faz de fato na sua planta

Ganhar um quarto

Uma variante pode dividir um cômodo grande em dois, por exemplo um quarto amplo em dois quartos, e recalcula na hora a área de cada um.

Integrar cozinha e sala

Divisórias finas entre dois cômodos podem ser retiradas para uni-los. Paredes externas e paredes grossas nunca são movidas nem removidas.

Espaço para o home office

Separe uma área de trabalho dentro de um cômodo grande demais e renomeie os tipos de cômodo para ler a planta como ela seria vivida.

Cada metro quadrado à vista

Cômodos, áreas e área útil aparecem em cada variante, com um aviso quando uma operação não pôde ser feita. Em sistema métrico ou imperial.

Base para pedir orçamento

Com a variante aplicada, o levantamento traz áreas de paredes e pisos e comprimentos de divisórias para o orçamento da reforma. PDF e Excel no Essential, DXF, DWG e IFC no Pro.

Uma imagem para compartilhar

« Render » gera uma imagem arquitetônica limpa da variante, para baixar em PNG e mostrar ao empreiteiro, a quem compra com você ou a um cliente. A planta não muda.

Para quem e em quais situações

Compradores que querem avaliar o potencial de um apartamento antes de fazer uma proposta
Corretores de imóveis que mostram o que um imóvel anunciado pode virar
Proprietários que preparam uma reforma e pedem orçamentos
Famílias que precisam de mais um quarto sem se mudar
Designers de interiores que testam as primeiras distribuições com o cliente

Perguntas frequentes sobre otimizar a planta de um apartamento

A IA sabe quais paredes são estruturais?

Não. Ela não sabe se uma parede é estrutural e não conhece a convenção do condomínio, as normas de construção nem as restrições de hidráulica e esgoto. Nunca mexe em paredes externas ou grossas, mas toda alteração precisa ser verificada por um profissional (arquiteto, engenheiro estrutural). Em condomínio, algumas obras também exigem a aprovação do condomínio antes de começar.

Que planta eu preciso?

Basta um arquivo PDF, PNG, JPG ou WebP: a planta de um anúncio, a da imobiliária ou do cartório, ou um projeto já salvo no FloorScan. A detecção lê paredes, aberturas e cômodos e define a escala.

O que uma variante pode mudar, exatamente?

Três coisas: retirar uma divisória fina entre dois cômodos para uni-los, dividir um cômodo em dois e renomear o tipo de um cômodo. Ela não move nem remove paredes externas ou grossas. Quando uma operação não pôde ser feita, a variante avisa.

Posso desfazer uma variante aplicada?

Sim. « Aplicar » altera a planta em um único passo que o Ctrl+Z desfaz. Cômodos, áreas e aberturas são recalculados e você continua no editor do FloorScan como em qualquer planta.

É grátis?

O redesign de planta está incluído nos planos Essential, Pro e Business, com teste grátis de 14 dias. Contas gratuitas veem a oferta. Cada pedido de variantes e cada render contam nos créditos de IA mensais incluídos no plano.

Veja o que o seu apartamento pode virar

Envie sua planta, peça mais um quarto ou uma cozinha integrada e compare as variantes cômodo a cômodo, direto no navegador.