面向保险公估师
定损计价
以图纸为依据
一次漏水波及三个房间:图纸给出它们的准确面积、踢脚线延米和墙面涂料面积,修复费用便可按分项工程逐项核算,依据可查。
可对质
每个工程量都能回溯到标注图纸,讨论有据可依,不靠记忆。
按分项工程
涂料、地面、抹灰、电气:估价结构与施工方报价单一致。
带日期
PDF 报告包含图纸、面积和日期,是一份干净的档案材料。
定损争的,往往是谁都没量过的平方米
施工方的报价单写着 42 m² 涂料,投保人说只有两个房间,公估师手上只有一张图纸和一次现场查勘。争的是双方都拿不出依据的工程量,最后常常靠拖,而不是靠理。
在图纸上量一遍,就把一个可核验的数字摆上桌:每个受损房间的地面面积、踢脚线周长、按实测高度计算的墙面。讨论重新回到技术层面,报告里也留下了计算过程。
您放进档案的内容
受损房间的面积
地面、周长和墙面,按住宅图纸换算成真实米数。
按分项工程估价
按分项工程给出修复预算,可与施工方报价单逐行对照。
标注图纸
选中的房间及其面积,都显示在随报告附上的图纸上。
改动前后对比
两个版本的图纸可以叠加,把有争议的改动记录在案。
存档图纸也能用
在楼道里拍下的一张图纸照片,就足以启动计算。
PDF 报告
面积表、估价和图纸汇总在一份带日期的文件里,可直接归档。
保险公估师的常见问题
这份估价能算作对质性计价吗?
这是您自己的计价,依据是实测工程量和您设定的单价。工具不判断哪些属于赔付范围、按什么比例赔付:它给您的是站得住脚的平方米数,以及一套可按当地行情调整的价格基础。
如果只有房间的一部分受损呢?
您在图纸上手工圈出受损区域,就能得到它的面积。手工算量模块正是为此而设:测量任意一块范围,而不是整个房间。
能保留历史案卷吗?
可以,每次分析都作为一个项目保存,按名称就能找到。两年后重新翻出的案卷,打开时图纸、面积和估价都还在,不必为一桩旧纠纷从头再来。