입찰부터
준공까지
파일 하나에 수량, 시방서, 공정표, 관리가 담깁니다. 시공사는 같은 기준으로 단가를 매기고, 진척은 하자가 처리될 때까지 같은 격자에서 읽힙니다.
모든 시공사가 같은 수량으로 단가를 매겨 견적을 줄마다 비교합니다.
모든 수량이 출처인 주석 도면을 가리켜 편의적인 변경을 막습니다.
사진 하자를 현장에서 기록해 단가와 같은 파일에 넣습니다.
사업 관리자는 한 주를 문서를 맞추는 데 씁니다
수량은 스프레드시트에, 시방서는 워드 프로세서에, 공정표는 세 번째 도구에, 관리는 수첩에, 사진은 휴대폰에 있습니다. 프로젝트가 바뀔 때마다 같은 정보를 다섯 곳에 넣어야 하고, 다섯 중 하나는 언제나 어긋납니다.
여기서는 네 문서가 같은 조사에서 나옵니다. 수량을 고치면 시방서, 공종 기간, 관리 줄이 갱신됩니다. 통합된 도구 모음이 아니라 네 각도에서 보는 하나의 데이터입니다.
전체 과정
입찰 수량
공종 분류를 단가 없이 내보내 모든 시공사가 같은 기준으로 단가를 매깁니다.
공종별 시방서
수량이 들어간 모든 항목에 참조와 수정 가능한 문구가 있는 시방 조항이 붙습니다.
물량 산출에서 나온 공정표
기간은 주 단위 짐작이 아니라 수량과 생산성에서 나옵니다.
세대별 관리
개보수에서는 세대마다 진척, 방문 안내문, 이력을 가집니다.
사진 하자
지적 하나, 사진 하나, 세대 하나: 별도 스프레드시트 없이 처리를 추적합니다.
개정본 비교
새 도면이 오면 겹쳐 보기로 30초 만에 무엇이 바뀌었는지 봅니다.
사업 관리자의 질문
여러 사람이 같은 파일에서 일할 수 있나요?
네, 프로젝트는 그룹 안에서 공유됩니다. 보조자가 수량을 준비하고, 현장 소장이 관리를 맡고, 모두가 같은 상태를 봅니다. 공유는 프로젝트마다 하는 명시적인 동작입니다.
생성된 시방서를 계약에 쓸 수 있나요?
작성 기초로는 쓸 수 있지만 그대로는 아닙니다. 실제로 수량이 들어간 항목마다 참조와 함께 조항을 주므로 다른 공사에서 베낀 시방서를 피할 수 있습니다. 검토는 다른 계약 문서와 마찬가지로 여러분의 책임입니다.
관리하지 않는 공종은요?
분류에서 지우면 시방서와 공정표에서도 동시에 사라집니다. 예를 들어 설비 공종이 없는 공사는 빈 줄을 숨기지 않고 9개 대신 5개 공종으로 진행됩니다.